Чтобы жить у гольф-поля, не нужно играть в гольф
Гольф-поле здесь - это вид из окна, тишина и 500 гектаров ухоженного ландшафта вокруг дома. А ещё соседи, с которыми приятно жить рядом.
Сообщество
Рядом живут известные артисты, основатели IT-компаний и государственные деятели. Имена мы не называем: приватность здесь берегут.
Безопасность
Огороженная территория, охрана круглосуточно, единая управляющая компания. Детям спокойно гулять по посёлку.
Красота
Холмы, озёра и вековые дубы, без заборов и случайной застройки. Летом газоны, зимой расчищенные дорожки.
Вид, тишина и клуб
Панорама на холмы и озёра, ужин в ресторане клубного дома, прогулки по 500 га ухоженного ландшафта, а скоро - гостиница со СПА. Клюшка для этого не нужна.
Приехали - и всё работает
Единая управляющая компания следит за газоном, снегом и сетями, территория охраняется круглосуточно. Дом готов к вашему приезду в любой день.
Кабинет с видом на поле
В каждом доме 3-4 спальни, одну легко отдать под кабинет. А можно работать на террасе с видом на озеро.
Час от Москвы. Тишина становится частью жизни.
Дмитровский район, д. Телешово. Клубный посёлок внутри гольф-курорта Links National.
≈65 км
от МКАД по Дмитровскому шоссе
≈1 час
от МКАД до ворот посёлка
- Готовые меблированные резиденцииВозможность приехать с чемоданом без 2–3 лет стройки
- Гольф-полеЧемпионское поле Links National рядом с домом
- Отсутствие заборовПанорамное пространство вместо визуальных границ участка
- ОзероВодоёмы вписаны в ландшафт посёлка и гольф-поля
- КоммуникацииПодземные коммуникации, центральная канализация, водоснабжение, поселковые сети
Современная архитектура
Архитектор Валерий Кельх. Одноэтажные дома с панорамным остеклением, которые не спорят с рельефом, а продолжают его.
Дом уже построен. Ландшафт уже создан
Ландшафт уже создан.
Не нужно ждать стройку: дом, дорожки и газоны вокруг уже готовы.
Записаться на просмотрНаши готовые решения для вашего комфортного отдыха
Наши готовые решения для вашего комфортного отдыха
Мебель и техника уже на своих местах, остаётся только приехать. Мы с радостью организуем для вас приватную экскурсию по клубному посёлку и гольф-полю.
Записаться на просмотрВечер, который хочется продлить
Здесь время идёт медленнее: вокруг дома холмы, травы и открытый горизонт.
не застроят
18 лунок в стиле links
Чемпионское поле Links National в классическом шотландском стиле «линкс»: широкие фервеи, песчаные бункеры и отдельно стоящие деревья.
Перепад высот 30 метров
Холмистый рельеф Дмитровского района: пологие склоны и глубокие природные ложбины. Для поля использовали травы, которые росли здесь изначально, и они подчёркивают характер каждой лунки.
Поле для любого уровня
Подходит и новичкам, и профессионалам: можно взять урок у тренера, забронировать время игры и участвовать в турнирах сезона. В клубном доме есть ресторан, зона отдыха и магазин.
Сколько стоит дом и жизнь в нём
Цена включает дом, участок, мебель, технику, ландшафт и подведённые коммуникации. Ниже — та же цена в пересчёте на метр и всё, что вы будете платить после покупки.
≈179 тыс. ₽
за м² с мебелью и техникой
75 000 000 ₽ за дом
200 тыс. ₽
за м² с мебелью и техникой
75 000 000 ₽ за дом
258 тыс. ₽
средняя цена м² загородного бизнес-класса в Подмосковье — без мебели и часто без отделки
По данным «Российской газеты», апрель 2026.
- Обслуживание участка, охрана, сети посёлка≈200 000 ₽ / год
- Электричество, отопление, вода, канализация5–7 тыс. ₽ / мес
- Итого в среднем≈22–24 тыс. ₽ / мес
Газ, вода, электричество 15 кВт и центральная канализация уже подведены и входят в цену дома.
Вид, который не застроят
Дома стоят на первой линии у чемпионского поля Links National. Перед террасой — ландшафт гольф-поля, а не соседские участки, поэтому панорама из окон не изменится. Такой вид невозможно повторить, и именно он сохраняет ценность дома при перепродаже.
В продаже осталось два готовых дома.
Купить готовый или построить самому
Главное, что вы покупаете в Villa Links, — время. Сравните два пути к своему дому у гольф-поля.
в Россиипо версии Golfzone.
Архитектор Джон Флинн, 2014
гольф-поляв классическом
шотландском стиле «линкс»
Гольф-поле за вашей террасой
Для жителей Villa Links гольф — это не только игра по выходным, но и вид из окна каждый день: мягкие холмы, дюны и травы начинаются прямо у дома.
Записаться на просмотрВыраженный рельеф с мягкими холмами, простор и чистый воздух.
Что работает уже сейчас и что появится
Мы честно разделили готовое и планы, чтобы вы знали, на что можно рассчитывать с первого дня.
- Чемпионское гольф-поле на 18 лунокс 2014
- Клубный дом: ресторан, зона отдыха, магазин✓
- Академия гольфа для детей и взрослых✓
- Огороженная территория, охрана 24/7✓
- Единая УК: газоны, уборка снега, сети✓
- Гостиница 4* на 250 номеров2027
- СПА с открытым бассейном2027
- Тренажёрный зал2027
- Ресторан с банкетным залом2027
- Собственный пляж2027
Гостиница строится совместно с Министерством туризма РФ.
Ландшафт под контролем: стрижка газонов, уход за зеленью летом и уборка снега зимой — порядок круглый год.
Территория всего комплекса огорожена и круглосуточно охраняется.
Ответим на любой вопрос о доме
Расскажем о домах и условиях покупки, ответим на вопросы и встретим вас на просмотре в посёлке.
Посмотрите дома, не выезжая из города
Живёте далеко, пока нет времени приехать или хочется всё оценить заранее? Виктория проведёт показ по видеосвязи в удобное вам время.
- Пройдём по комнатам каждого дома и покажем отделку вблизи
- Выйдем на террасу и покажем вид на гольф-поле и озеро
- Ответим на вопросы прямо во время показа
Архитектура и ландшафт от мастеров своего дела
Автор проектов «Рейкьявик», «Стокгольм», «Осло» и «Берген». Строгие формы и большие окна, обращённые к озёрам и полю.
Автор чемпионского поля Links National: холмистый рельеф с перепадом высот до 30 метров и травы, которые росли здесь изначально.
От газона у дома до клубного дома: один уровень сервиса на всей территории.
+7 903 299 40 99
Дмитровский район, д.Телешово, 99, КП Villa Links